Инвестирование приносит доход, и в ряде случаев с него необходимо уплатить налоги. В зависимости от способа инвестирования изменяются и подходы к налогообложению.

Банковские вклады

На сегодняшний день инвесторы, разместившие вклады в белорусских банках в белорусских рублях на срок менее года, а иностранной валюте – менее двух лет, обязаны исчислить 13% подоходного налога.
Важно! Налоговой базой будет считаться лишь прибыль, которая появилась в виде процента по вкладу.

Облигации

Инвесторы, получающие доход от начисления процентов по приобретенным облигациям, не платят налог на этот доход. Однако если инвестор примет решение перепродать актив по спекулятивной цене, ему будет необходимо внести в казну также 13% от разницы первоначальной и конечной стоимости облигации.

Акции

Акционер выплачивает 13% подоходного налога и в случае получения дивидендов, и в случае перепродажи акций по цене, превышающей стоимость приобретения. Однако есть нюанс. Если эмитент не распределял прибыль в течение трех лет, владелец акций выплатит всего 6% налога. А если этот срок достиг пяти лет – налога не будет вовсе.

Недвижимость

С налогами от инвестиций в недвижимость все обстоит несколько сложнее. Все дело в большом разнообразии способов получения прибыли за счет недвижимого имущества. При долгосрочной аренде квартиры другим физическим лицом ее собственник должен исчислять фиксированную сумму подоходного налога. Она зависит от количества комнат и местонахождения недвижимости. Если квартира арендована юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, арендодатель внесет в казну 13%.

Также налоговая база возникает при продаже недвижимости. Важный момент: данное обязательство появляется в случае проведения второй сделки с однотипным объектом недвижимости за последние пять лет. И только если сумма продажи превышает стоимость покупки этой недвижимости. Ставки налогов на инвестиции для физических лиц, которые получают прибыль от недвижимости, подробно описаны в Налоговом кодексе.

Токены

Белорусское законодательство двигается в сторону развития цифровой экономики. Этому содействует ряд законопроектов, регулирующих и упрощающих деятельность операторов криптоплатформ.  Для инвесторов также создаются привлекательные условия. Одним из которых является отсутствие налога на доход от процентов по токенизированным активам.
Изначально законопроект предполагал данные льготы до 1 января 2023 года. Сейчас этот срок продлен до 1 января 2025 года.

Инвестиции в токены, помимо отсутствия налогов, имеют ряд существенных преимуществ:

• в отличие от традиционных облигаций, токенизированные могут номинироваться в российских рублях, долларах США, евро. И процент по ним начисляется в выбранной валюте;
• ставки могут достигать 25%, что выгодно выделяет токены на фоне прочих инструментов инвестирования;
• условия сделки прозрачны, а транзакции защищены блокчейном.

Узнайте всю подробную информацию об инвестициях в токены у менеджеров Finstore.
Оставьте заявку или напишите нам в службу поддержки, и мы подробно ответим на все ваши вопросы!