Сложившаяся в мировом экономическом и геополитическом пространстве обстановка спровоцировала рост интереса людей к различным способам инвестирования. Об этом свидетельствуют рекордный ажиотаж на покупку готового жилья*, спрос на банковские облигации**, а также динамика количества поисковых запросов в Интернете.

Помимо инвестирования классическими способами (в банковские депозиты или ценные бумаги), люди пытаются разобраться и в менее привычных способах приумножить капитал, например, в инвестициях под залог недвижимости.

Чем привлекательны инвестиции под залог

1) Прежде всего тем, что залог – это обеспечение вашего вложения. Любые инвестиционные инструменты имеют риски. Но если речь идет о залоге, то шансы вернуть свои сбережения возрастают.

Сейчас популярны инвестиции в займы под залог недвижимости. Это неудивительно, поскольку недвижимость в нашем сознании часто ассоциируется со стабильностью.

Для того чтобы совершить подобную сделку, необходимо найти специализированную компанию-посредника, которая подберет для вас заемщика, проанализирует характеристики его недвижимого имущества и оформит необходимые документы. Бумаги заверяются нотариально, а помимо офиса компании вам придется посетить еще и БТИ.

2) Безусловно, вы можете сказать, что банковские депозиты также защищены и возврат вложений гарантирован государством, но при этом они требуют меньше действий. И будете правы. Однако, сравнивая процентные ставки в обоих случаях, становится понятно, из-за чего стоит потрудиться. Ведь доход от инвестиций под залог недвижимости может достигать 30%. Ни один банк на сегодня не предлагает подобных условий.

3) Опять-таки можно возразить, что ценные бумаги, например, корпоративные облигации, могут иметь также достаточно высокий процент. Однако не все из них обеспеченные, кроме того они имеют ряд ограничений по приобретению их за валюту. Проще говоря, скорее всего, вы сможете вложить в них только белорусские рубли и получать доход в них же. А инвестиции под залог недвижимости можно совершать в долларах США, получая дивиденды в валюте.

Минусы инвестирования под залог недвижимости

Одним из существенных недостатков подобного рода инвестирования является порог входа. Как правило, размер вклада начинается от 2 000 долларов. Эксперты советуют не вкладывать последние накопления в инвестиции под залог недвижимости. В такой ситуации лучше рассмотреть иной способ вложится.
Для того чтобы накопить необходимую сумму для вложений, можно начать с инвестирования в более мелкие займы. Например, купить токенизированные облигации можно от 10 белорусских рублей. А ставка при этом может достигать 25% годовых.

Помимо небольшой стартовой суммы, у токенов есть ряд других преимуществ.

• Доход по ним не облагается налогом;
• Вкладывать можно белорусские, российские рубли, доллары США и евро;
• Нет необходимости обращаться к брокеру и выплачивать ему комиссию;
• Нет потерь на транзакциях, поскольку операции выполняются онлайн;
• Все данные защищены блокчейном;
• Для начала инвестирования достаточно просто зарегистрироваться на платформе Finstore.

Узнайте подробную информацию об инвестициях в токены у менеджеров Finstore.

Оставьте заявку или напишите нам в службу поддержки, и мы подробно ответим на все вопросы!

*Данные из источника https://realt.by/news/article/37358/
**Данные из источника https://myfin.by/obligatsii/bankovskie