Агротуризм – одно из наиболее быстрорастущих направлений внутреннего туризма в Беларуси. Он объединяет отдых на природе, знакомство с традициями, фермерскими хозяйствами и экологичным образом жизни. По информации , в 2023 году агроусадьбы посетили более 450 тысяч туристов.
Развитие отрасли создаёт новые рабочие места, оживляет малые населённые пункты и стимулирует спрос на продукцию местных фермеров. Однако большинство усадеб и эко-комплексов нуждаются в обновлении инфраструктуры, строительстве домиков, бань, зон отдыха и благоустройстве территорий. Эти проекты требуют инвестиций, но не всегда доступны для банковского кредитования.
Почему агротуризм нуждается в инвестициях
Белорусский агротуризм перешёл от формата «деревенский дом с ночлегом» к полноценным комплексам для семейного и корпоративного отдыха. Современные объекты включают:
- гостевые дома и мини-отели;
- зоны питания и дегустационные площадки;
- фермерские парки и контактные зоопарки;
- СПА-зоны, купели и экотропы;
- площадки для проведения фестивалей и мастер-классов.
Стоимость обустройства одного современного объекта с благоустроенной территорией составляет от 150 000 до 500 000 BYN. Многие владельцы готовы развивать бизнес, но сталкиваются с нехваткой собственных средств или долгим процессом получения кредита.
Ограничения традиционных форм финансирования
- Банки требуют залог и устойчивую кредитную историю, чего нет у большинства небольших агроусадеб.
- Государственные субсидии ограничены, а конкуренция за гранты высокая. Они достаются не всем.
- Привлечение крупных частных инвесторов напрямую сложно, если проект расположен в сельской местности.
Решением может стать выпуск токенов, позволяющий привлечь средства напрямую от частных инвесторов без посредников.
Токенизация как инструмент развития сельского туризма
Платформа Finstore.by предоставляет возможность владельцам агроусадеб и сельских эко-проектов размещать долговые токены и получать финансирование для строительства, благоустройства, расширения инфраструктуры.
Преимущества токенов для бизнеса:
- выпуск за 2-3 недели;
- отсутствие посредников и обязательного залога;
- самостоятельное установление сроков обращения и ставки доходности по токенам;
- возможность привлечения средств в белорусских рублях, долларах, евро или российских рублях.
С привлечёнными средствами предприниматели могут построить дополнительные домики, расширить фермерские площадки, запустить новые туристические маршруты и увеличить поток гостей.
Пример: выпуск токенов под строительство сельского эко-комплекса
Владелец агроусадьбы в Гродненской области планирует создать эко-комплекс с тремя гостевыми домами, зоной СПА и дегустационным залом. Сумма необходимых инвестиций — 400 000 BYN, из которых 200 000 BYN привлекаются через выпуск токенов сроком на 36 месяцев.
Инвесторы получают фиксированный доход, а владелец — средства для развития бизнеса без бюрократических процедур.
